Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 45 m2,   2 Szoba
59.9 millió Ft
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!    Új építésű társasházi lakás, a Balatontól mindössze 100 méterre!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a szabad strandtól pár lépés távolságra, kis lélekszámú, 10 egységből álló társasházban található, 1. emeleti, 45 m2 lakóterületű, 1+1 szobás téglalakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, előtér, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba és egy erkély került benne kialakításra.   Hűtést-fűtést egyaránt hőszivattyú biztosítja.    A lakáshoz zárt udvarban található, felszíni gépkocsibeálló 3 M Ft-ért kötelezően megvásárolandó.    További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:    https://www.citycartel.hu/adatkezeles/
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 123 m2,   4 Szoba
135 millió Ft
Vízparti utcában, a Balatontól mindössze 50 méterre található villaparki lakások.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, frekventált elhelyezkedéssel, új építésű környezetben, magas műszaki és esztétikai tartalommal épülő társasházi lakásokat.    Az I. ütemben összesen 26 lakás, 3 épületegységben 8-8-10 lakásos villák formájában kerül kivitelezésre.    A lakások terasz, illetve erkélykapcsolattal, 1 szobás, 1+1, 1+2, valamint 1+3 szobás (penthouse) beosztással épülnek.   Éven át használható ingatlanok hűtését és fűtését megújuló energiaként hőszivattyú szabályozza.    Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2023. IV. negyedévétől kezdődően kerülnek átadásra.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.
Eladó Családi ház, Verpelét, 102 m2,   3 Szoba
27 millió Ft
Verpelét csendes, rendezett utcájában 102m2-es, fedett teraszos, 2 garázsos családi ház eladó!
Verpelét csendes, rendezett utcájában 3 szobás, 102m2-es, fedett teraszos, 2 garázsos családi ház eladó! Telek méret: 1078m2 Ház:102m2 Építése: vegyes   - 2 szoba /parkettás/ - nappali /laminált/ - 2 előtér /2 bejárata van az ingatlannak/ - konyha+étkező / gépesített konyhaszekrény/ - fürdőszoba+wc /kádas/ - gépészeti helyiség  - 15m2-es mobilgarázs - 20m-es garázs - fa tároló helyiség - száraz pince a konyha alatt - füvesített udvar, szalonna sütő - felújítandó melléképületek   2019-ben felűjították: - nyílászárók: műanyag+redőny, roló+szúnyogháló - bejárati ajtók /műanyag/ - cirkó fűtés, új kazán+lapradiátorok - teljes konyha kialakítása - hideg+meleg burkolatok /részben/ - villanyvezeték részben lett áthúzva - fürdőszoba   Nyugodt csendes, rendezett lakóközösség!!! Közelben iskola, óvoda, bölcsöde, bolt........ Per és tehermentes ingatlan! Ideális lehet időseknek vagy gyermekes családnak egyaránt!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 68 m2,   3 Szoba
69.9 millió Ft
Vasút és Balaton között lakás eladó Balatonlellén!
Kizárólag nálunk!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlellén, a központ és a strand közvetlen szomszédságában egy 2. emeleti, 68 m2-es, 2 hálószoba + nappalis társasházi lakást, amihez 1 db zárt gépkocsibeálló jár.   A lakás dupla erkéllyel rendelkezik, mindegyik szobából, illetve a nappaliból is biztosított az erkélykapcsolat. Az ingatlan fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik, radiátorokon keresztül. Minden helyiségben split klíma berendezés került.    Nagyon kedvező közös költség és fenntartás jellemzi. Kiadásra, nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.   A lakás szépen felújított, ide tényleg csak jönni kell, és már élvezheti is a Balaton által kínált lehetőségeket.   Innen gyalogosan minden elérhető! A strand, központ, éttermek, szórakozóhelyek mind 1-2 perces sétára találhatók.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant. Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget, legyen most Ön az első!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Nálunk Ön az első!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/
Eladó Családi ház, Szentendre, 136 m2,   5 Szoba
178 millió Ft
Napfényes, panorámás, modern otthon
Szentendre közkedvelt, nyugodt, természet közeli részén, csendes zsákutcában egyedi, különleges, minőségi anyaghasználattal 2018-ban épült, praktikus elosztású, egyszintes, OTTHONOS, 136 nm-es, nappali + 4 hálószobás, modern, NAPFÉNYES, 3 teraszos, kertes, hangulatos, PANORÁMÁS családi ház keresi leendő tulajdonosát.   Elrendezése kiváló: az ajtón belépve letisztult, kellemes méretű előszoba fogad minket, amelyből nagyablakos vendégmosdó nyílik.   Az alaprajz kialakításánál a közösségi rész és az intimszféra ideális elkülönítését valósították meg: a tágas nappali-étkező ideális lehet családi vagy baráti összejövetelekre, a praktikusan kialakított és rusztikus tolóajtóval leválasztott konyhapult gondoskodik a letisztult megjelenés fenntartásának megkönnyítéséről, az – egyébként árnyékolástechnikával ellátott hatalmas - üvegfelületek pedig lehetővé teszik, hogy a napfény áldásos hatását élvezhessük otthonunkban a mindennapokban. A kéménybe csatlakoztatott fatüzelésű design kandalló kellemes melegséget biztosít a hűvös téli estéken.   A négy, nagy ablakos, világos hálószoba a fürdőszobával (ahol a wc mellett bidé is helyet kapott) tökéletesen szeparált, az egyik hálószobából közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra.   A jelenleg háztartási helyiségként és kamraként használt ablakos, szellőztethető tároló méretéből fakadóan akár szeparált kialakítást is lehetővé tesz.   Amennyiben reggeli kávénkat a szabadban fogyasztanánk el, lehetőségünk van kiülni a déli tájolású nappaliból nyíló panorámás, 17 nm-es, zöld műfűvel borított; az étkezőből nyíló, keleti tájolású, 21 nm-es; valamint a fedett kerti sütögető mellett kialakított 8 nm-es teraszra.   A kertet a domborzati viszonyok figyelembevételével és az adottságok legkiválóbb kihasználásával alakították ki: a fedett pavilon ideális teret biztosít a szabad levegőn való kikapcsolódásra, a rézsűn kialakított levendulás igazi provance-i hangulatot teremt, a kertben pedig egy kültéri, zuhanyzó résszel ellátott infra- és finnszauna található, amely mellett akár még egy jacuzzi is elférne. A kiépített öntözőrendszer lehetővé teszi kis konyhakert kialakítását is.   A lakás helyiségei (a kamra kivételével) hűtő-fűtő gree klímával vannak ellátva, így minden helyiség hőmérséklete egyedileg, igény szerint alakítható.   A ház fenntartási költségei igazán kedvezően alakulnak, télen-nyáron 10.000 Ft körül havonta - a fűtés hőszivattyús rendszerrel (levegő-levegő) történik, az áram napelemről (8kW) és H tarifás áramról megy. Gáz nincsen bekötve.   A parkolás két autó számára elektromos kapuval ellátott kerítésen belül megoldott, a kapunál praktikusan kültéri fedett tároló részt is kialakítottak.   A 868, 870, 876,878, 879 buszok megállója pár perc alatt elérhető.   A természet, szabad levegő szerelmeseinek ideális a környék: a közelben erdő, patak található, a ház bicikliúton is megközelíthető, emellett sporttelep, bevásárlási lehetőség és gyógyszertár is könnyen elérhető.   Családosoknak kiemelendő a pár perc alatt elérhető játszótér, az óvoda és általános iskola közelsége.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel várom! Dr Vincellér Zsuzsa  
Csak nálunk
Eladó Birtok, Mogyoród, 300 m2,   13 Szoba
279.9 millió Ft
EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Mogyoródon, 2 igényes ikerház és 2 új modern mobilház EGYÜTT eladó!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG MOGYORÓDON az otthon és a vállalkozás kombinálásához! 2 IKERHÁZ ÉS 2 LUXUS MOBILHÁZ EGYÜTTESEN ELADÓ IGÉNYES BELSŐ KERTTEL ÉS UDVARRAL!   Az M3 autópálya lehajtójától csak két percre, mégis széles tujákkal elzárt, intim kertben találunk egy olyan különleges ingatlant, ahol tökéletesen egy fedél alá hozható a családi élet és a vállalkozás.   A lokáció kiváló, mert közel az autópálya és a HÉV is elérhető, a hely mégis nagyon csendes, az utcáról semmit nem látunk belőle.   Ez a kis paradicsomi birodalom négy ingatlan együttese, amik egy igényes, zárt belső kerttel kapcsolódnak, de egymástól elszeparált életteret biztosítanak.   A telek nagysága összesen 2425 nm, amiből a ténylegesen használt terület 2121 nm, ezen vannak a felépítmények, a további 304 nm beépítetlen üres terület számos további hasznosítási lehetőséggel bír.   A telken 2006-ban épült KÉT TÉGLA IKERHÁZ, amelyek teraszai a házak átellenes oldalán foglalnak helyet. Az ikerházak elrendezése 2-es ikernél amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdő, terasz, az 1-esnél ugyanez, csak nappali + 3 szobával, alapterületük pedig 110,7 nm és 88,25 nm.   A 2-es ikerházfél egy teljesen zárt és fűtött TÉLIKERTTEL is rendelkezik valamint saját GENERÁTORRAL, ami biztosítja az ellátást áramkimaradás esetén. Itt van egy DUPLA GARÁZS és a telken van egy zárt TÁROLÓ faház és egy külön ÉPÍTETT TÁROLÓ is.   A 2019-es MOBILHÁZAK szigetelt alapozásra kerültek, hőtartásuk kiváló, alapterületük egyenként 50 nm, elrendezésük amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC + terasz. Fűtésük elektromos radiátor.   Minden ingatlan, az ikerházak és mobilházak is KLÍMÁSAK és minden ingatlanra NAPELEM került, amelyek teljesítménye 15 kilowatt.   Az ikerházakban van RIASZTÓ, az ablakokon szúnyogháló, és a 2-es ikerben redőnyök is, a mobilházak pedig reluxásak. Az ikerházak teraszai felett árnyékolókat találunk, a kertben van ÖNTÖZŐRENDSZER külön kinti vízórával, a füvet ROBOTFŰNYÍRÓ tartja karban.   Az udvaron a rendezett, VIAKOLOROS belső udvaron összesen 10 autó beállására van lehetőség KÉT ELEKTROMOS kapun keresztül.   Az ingatlanok jelenleg úgy vannak használva, hogy az egyik ikerfélben a tulajdonos lakik, a másik ikerfél és a két mobilház bérbe vannak adva.   Mindhez külön almérő került kialakításra, a rezsielszámolásról minden hónapan pontos excel tábla készül.   A teljes ingatlan ugyanebben a formában is hasznosítható tovább, de egy tökéletes lehetőség azok számára, akik szeretnék az otthonuk mellett kialakítani irodáikat, telephelyüket, vagy más célra bérbe adni a plusz felépítményeket.   Ilyen ingatlan komplexumot, különösen ilyen MAGAS MINŐSÉGBEN nem találunk máshol a környéken, tulajdonosa a legnagyobb alapossággal tartja karban és fejleszti évek óta.   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, széles körű ismeretekkel rendelkezem a mogyoródi ingatlanokkal kapcsolatban és sokféle házat tudok mutatni.   Ingatlan szakjogászként ismerem a jog hátterüket és készséggel állok rendelkezésre bármikor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Csak nálunk
Eladó Szálloda, panzió, Mogyoród, 300 m2,   13 Szoba
279.9 millió Ft
EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Mogyoródon, 2 igényes ikerház és 2 új modern mobilház EGYÜTT eladó!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG MOGYORÓDON az otthon és a vállalkozás kombinálásához! 2 IKERHÁZ ÉS 2 LUXUS MOBILHÁZ EGYÜTTESEN ELADÓ IGÉNYES BELSŐ KERTTEL ÉS UDVARRAL!   Az M3 autópálya lehajtójától csak két percre, mégis széles tujákkal elzárt, intim kertben találunk egy olyan különleges ingatlant, ahol tökéletesen egy fedél alá hozható a családi élet és a vállalkozás.   A lokáció kiváló, mert közel az autópálya és a HÉV is elérhető, a hely mégis nagyon csendes, az utcáról semmit nem látunk belőle.   Ez a kis paradicsomi birodalom négy ingatlan együttese, amik egy igényes, zárt belső kerttel kapcsolódnak, de egymástól elszeparált életteret biztosítanak.   A telek nagysága összesen 2425 nm, amiből a ténylegesen használt terület 2121 nm, ezen vannak a felépítmények, a további 304 nm beépítetlen üres terület számos további hasznosítási lehetőséggel bír.   A telken 2006-ban épült KÉT TÉGLA IKERHÁZ, amelyek teraszai a házak átellenes oldalán foglalnak helyet. Az ikerházak elrendezése 2-es ikernél amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdő, terasz, az 1-esnél ugyanez, csak nappali + 3 szobával, alapterületük pedig 110,7 nm és 88,25 nm.   A 2-es ikerházfél egy teljesen zárt és fűtött TÉLIKERTTEL is rendelkezik valamint saját GENERÁTORRAL, ami biztosítja az ellátást áramkimaradás esetén. Itt van egy DUPLA GARÁZS és a telken van egy zárt TÁROLÓ faház és egy külön ÉPÍTETT TÁROLÓ is.   A 2019-es MOBILHÁZAK szigetelt alapozásra kerültek, hőtartásuk kiváló, alapterületük egyenként 50 nm, elrendezésük amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC + terasz. Fűtésük elektromos radiátor.   Minden ingatlan, az ikerházak és mobilházak is KLÍMÁSAK és minden ingatlanra NAPELEM került, amelyek teljesítménye 15 kilowatt.   Az ikerházakban van RIASZTÓ, az ablakokon szúnyogháló, és a 2-es ikerben redőnyök is, a mobilházak pedig reluxásak. Az ikerházak teraszai felett árnyékolókat találunk, a kertben van ÖNTÖZŐRENDSZER külön kinti vízórával, a füvet ROBOTFŰNYÍRÓ tartja karban.   Az udvaron a rendezett, VIAKOLOROS belső udvaron összesen 10 autó beállására van lehetőség KÉT ELEKTROMOS kapun keresztül.   Az ingatlanok jelenleg úgy vannak használva, hogy az egyik ikerfélben a tulajdonos lakik, a másik ikerfél és a két mobilház bérbe vannak adva.   Mindhez külön almérő került kialakításra, a rezsielszámolásról minden hónapan pontos excel tábla készül.   A teljes ingatlan ugyanebben a formában is hasznosítható tovább, de egy tökéletes lehetőség azok számára, akik szeretnék az otthonuk mellett kialakítani irodáikat, telephelyüket, vagy más célra bérbe adni a plusz felépítményeket.   Ilyen ingatlan komplexumot, különösen ilyen MAGAS MINŐSÉGBEN nem találunk máshol a környéken, tulajdonosa a legnagyobb alapossággal tartja karban és fejleszti évek óta.   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, széles körű ismeretekkel rendelkezem a mogyoródi ingatlanokkal kapcsolatban és sokféle házat tudok mutatni.   Ingatlan szakjogászként ismerem a jog hátterüket és készséggel állok rendelkezésre bármikor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 85 m2,   3 Szoba
26.5 millió Ft
Teljes körűen felújított családi ház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotú családi házat kínálunk eladásra Dunaföldváron! A családias hangulatú, Duna-parti kisváros csendes utcájában, a centrumtól néhány percnyire álló, kiváló statikai állapotú épület az 1930-as években épült, a közelmúltban pedig teljes körű felújításon esett át. A ház korszerűsítése során a tökéletes tetőszerkezetet burkoló eternitet bitumenes zsindellyel látták el, a vályog falak nagy részét téglából újraépítették és szigetelték, az elavult ablakokat és ajtókat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték. Felújították az elektromos- és vízvezetékeket, a padlózatot esztétikus laminált padlóval, illetve kerámia lapokkal burkolták. A masszív, száraz falak 85 nm-es, rendkívül tágas lakóteret zárnak közre, amelyen a világos nappalihoz két hálószoba, étkező-konyha, kamra, tároló helyiség, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület eredeti, parasztház jellegét az újszerűvé alakított, oszlopos tornác hangsúlyozza. Az összközműves ingatlan fűtéséről modern, gazdaságos, elektromos fűtőpanelek, illetve hűtő-fűtő klíma berendezések gondoskodnak. Az 559 nm-es, részben lebetonozott telek parkosított udvar, konyhakert kialakítására, garázs építésére is kiváló lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 26,5 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                        ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.  BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Villa, kastély, kúria, Domony, 2 100 m2,   35 Szoba
360 millió Ft
VADÁSZKASTÉLY ELADÓ!
Domonyvölgyben, Gödöllő közelében 35 szobás, panorámás kastélyszálló eladó!   A telek 3137 nm-es, parkosított. A parkoló térkövezett. Az épületet 1998-ban építették, majd 2015-ben teljes körűen felújították.   A főépület 4 szintes, 988 nm-es (+ étterem: 400 nm, konferenciaterem: 80 nm, borospince: 89 nm) 35 szobával rendelkezik, belső medencét, éttermet, billiárd szobát, konferencia termet és szaunát is kialakítottak benne. Az épülethez két engedélyezett konyha, nagy borospince, panoráma terasz tartozik. Az épület kürüli terasz összesen 400 nm. Külön bejáratú, 2 szintes gondnoki lakásnak való lakás is van az épületben.    A telken található továbbá egy 123 nm-es családi ház ( belső 2 szintes, téglaépület) és egy 42 nm-es 2 állásos garázs. . Az épület eredetileg vadászkastélyként, a melléképület személyzeti házként funkcionált. Jelenleg munkavállalói szálláshelyként van kiadva.    Az ingatlannal szemben van egy nagy telek, ahol egy szerkezetkész ház, illetve egy 8 állásos istálló, focipálya, valamint járművek tárolására is alkalmas kocsiszín is található. A vételárba mindkét telek és minden felépítménye benne van.  A közelben található az M0 autóút, M3 autópálya, Gödöllő, de Budapest is 30 perc alatt elérhető. Kérem, amennyiben érdekli az ingatlan, jelentkezzen.   Dr. Vincellér Zsuzsa: 06 30 815 2510    
Eladó Családi ház, Balatonalmádi, 400 m2,   12 Szoba
349 millió Ft
VILLA, CSALÁDI HÁZ, PANZIÓ, mind itt, BALATONALMÁDIBAN!
A CITY CARTEL INGATLAN IRODA KÍNÁLATÁBAN:   Balatonalmádi központi részén, ám csendes mellékutcában eladó 1864 nm-es telken egy háromszintes, 300 nm-es VILLAÉPÜLET, négyállásos garázs és 100 nm-es wellness rész!   Az ingatlant folyamatosan modernizálták, korszerűsítették. Az utolsó nagyobb felújítás 2018-ban történt. A ház kívül belül nagyon esztétikus, praktikus elrendezésű. Sokféle kép hasznosítható, mivel a három szint külön bejáratú, alkalmas lehet panziónak, cégközpontnak, üdülőnek is. Az egész ház tágas, világos, nagy családoknak, több generációnak is ideális! Összesen 12 szoba, 5 konyha,7 fürdőszoba, 9 mellékhelyiség található benne! A kert egy része térkövezett, a másik parkosított, gondozott. Kerti tó árasztja a nyugalmat! A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a minőségi anyagok használatára, a részletek kidolgozására!   Az első szint: amerikai konyhás, tágas nappali, kamra, két hálószoba, fürdőszoba, külön bejáratú vendégrész, szoba, konyhával, fürdővel. Második szint: nappali, hangulatos kandallóval, konyha, két hálószoba, gardrób. Harmadik szint: közös előtérből, három különnyíló hálószoba, mindegyik saját fürdővel, tágas közös használatú konyha. Fedett terasz.   Külön épületben a garázs, tároló, modern konyha, nappali, szoba, biliárdszoba, konditerem jakuzzival, szauna két zuhanyzóval. Fedett terasz.   Műszaki tartalom: Fűtés: villany, gáz, fatüzelésű kazán, padlófűtés, 54 napelem ami 15.000 KW -ot termel, Központi klíma, Szauna 12 cm szigetelés, 750 nm térburkolat, Automata locsolás, Elektromos redőnyök, Elektromos kapu, Kamerarendszer, Riasztó, Pince. Tehermentes, 3 hónapon belül költözhető!   Remek befektetés!   A lokáció ideális, pár perc sétára a bevásárlási lehetőségek, a strand, park, teniszpálya, vasútállomás, buszmegálló.   Irányár: 349 M Ft   Hívjon, szívesen megmutatom! Tóth Zsuzsanna +36 30 815 2531  
Eladó Téglalakás, Győr, 49 m2,   2 Szoba
52.99 millió Ft
Modern, Fiatalos, Újszerű Lakás Nádorvárosban!
A City Cartel Győr eladásra kínálja Győr-Nádorváros igazán vonzó részén egy bruttó 56 nm / nettó 49 nm alapterületű társasházi lakását.   Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően 15 perc séta a belváros, infrastruktúrája kiváló. A környéken gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, A Petz Aladár Kórház és orvosi rendelők, óvoda és iskola is megtalálható.   A 12 lakásos társasház 2. emeletén elhelyezkedő egyedi fűtésű lakás elrendezése: - amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, különálló WC- és fürdőszoba, - a nappaliból megközelíthető a 9 nm-es belső udvarra néző erkély, - a lakáshoz tartozik egy 4 m2-es saját tároló, - Dél-keleti tájolásának köszönhetően nagyon jó benapozottságú, világos lakás, - A társasház udvara elektromos kapun érhető el.   A lépcsőház zárt, tiszta, rendezett, kaputelefonnal felszerelt, kamerával megfigyelt.  A lakáshoz tartozik egy, a társasház udvarán található beálló, melynek a vételára további 4 M Ft. Befektetésnek vagy saját otthonnak is tökéletes, per és tehermentes, rövid időn belül költözhető ingatlan.   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.      
Csak nálunk
Eladó Szálloda, panzió, Pátka, 196 m2,   3 Szoba
89.9 millió Ft
MADÁRCSICSERGŐS NYUGALOM! Eladó idilli környezetű családi ház Pátkán!
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Csendes, madárcsicsergős környezetre vágyik a hátsó kertbe látogató őzikékkel? Szeret otthon strandolni és élvezni a teraszpartikat? Esetleg még a kertészkedést is kipróbálná és nevelne csibéket vagy bármilyen haszonállatot? Akkor megtalálta álmai otthonát! Elhelyezkedés: Budapesttől 59km (40 perc), Székesfehérvártól 8km-re (10 percre), a Velencei-tó strandjától 22km-re, a pátkai Víztározó Horgásztótól és a pátkai magán 'Halastó' horgászközponttól 2 perc távolságra csodálatos, vadászoknak is vonzó erdők környezetében  Telek: Összesen 1899nm. Az első rész kb 1000 nm beépítve, parkosítva, kerítéssel lezárva. A hátsó telek beépítésre vagy gazdálkodásra vár, jelenleg őzikéknek fenntartva:-) Építmények: Utca felőli részen 240nm-es alapterületen 196nm hasznos területű modern, igényesen berendezett lakóház 2 főbejárattal (első teraszról és a hátsó terasz feletti járdáról) 1 db 86 nm -es nappali-iroda-étkező fazüzelésű 10kW öntvénytűzterű kandallóval (59nm) és amerikai konyhás reggeliző (25,2m2), 3db 180x220cm erkélyajtóval és 1db 180x220cm bejárati ajtónak is használható, zárható erkélyajtóval 1 db nagy (20nm) hálószoba 180x200-as erkélyajtóval az előkertre,  1 db nagy hálószoba (21nm) bejárattal a gardrobba,  1 db fürdőszoba a hálószobákhoz walk-in zuhanyzóval (5nm),   1 db közlekedő a 2 hálószoba között (4,4nm ) 1 db fürdőszoba sarokkáddal, bidés wc-vel, fürdőszoba szekrénnyel (4.3nm)  1 db gardrób-szekrénybe beépített mosó-szárító géppel és cipőmosóval (11,4nm) 1 db előszoba gardrobfallal (10,6nm) bejárattal a mosó gardobba 1 db fedett terasz 33m2 (téliesítésre, télikertnek körbe üvegezhető)  Igény esetén 3. szoba kialakítása azonnal megoldható a nappaliban külön külső bejárattal a zárt teraszról!! Így az ingatlan alkalmas akár 2 generációs ingatlannak is!! Hátsó privát strandterasz 27nm (kijárat a konyhából és az előtérből), 4,50x2,05 m-es medencével, kerti solar zuhannyal, lábmosóval A ház teljesen felújított (2022) Műszaki jellemzők: Fűtés: 1 db 4,5 kW inverteres fűtő/hűtő klíma (kényelmi fűtésre, hűtésre még nem kellett használni) 1 db fatüzelésű öntvény kandalló 10kW (eredeti fűtés) Melegvíz: 120literes elektromos Ariston hőtárolós energiatakarékos boyler Burkolatok: 1 hálószoba laminált parketta (igény esetén a teljes ház burkolatával egyező kerámia járólappal kérhető) Mindenhol 60x120 glossy gresh Fedett terasz burkolata 41x80x2 cm gresh járólap  Világítás: ledes izzók és távkapcsolós ledes dekorvilágítás Védelem: belső kiépített riasztórendszer (külön a lakóházban, külön a hozzáépítésben) Külső, telefonról irányítható kamerák, illetve kiépítés komplett kamerarendszerhez Házhoz épített épület: 2 külön bejárattal rendelkező 2db kisebb (vagy 1 db kb 100nm-es) hőszigetelt könnyűszerkezetes jelenleg raktárként funkcionáló építményből újabb 1-2 lakóegység alakítható ki kisebb ráfordítással (víz, vilany az épületben) akár többgenerációs használatra, akár bérbeadásra.  A parkosítás szakszerűen és a könnyű gondozhatóság elvei szerint készült, örökzöld növényekkel, automata öntöző- és csepegtetőrendszerrel, gyomvédő geotextiliával és a fűnyírás automatizálásához alkalmas méretekkel 2022-ben Parkolás: Ház előtti murvás parkolóban 6-8 autós férőhely 2 db autó részére belső parkoló kialakítva. A telek hátsó erdő felőli része jelenleg nincsen beépítve, itt gazdálkodás, állattartás, kiadásra alkalmas építmények elhelyezése lehetséges.( A környező Vértes peremi erdők a vadászok kedvelt helye, akik sokszor keresnek szálláshelyet, de a kínálat nagyon hiányzik a településen. Székesfehérvárról is többen albérleti lehetőség miatt keresik Pátkát.) Amennyiben beleszeretett ebbe a csodás ingatlanba, várom jelentkezését.     Irányár: 89.900.000 Ft Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs +36 30-815-2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.  BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 250 m2,   5 Szoba
490 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   2. kerületben ELADÓ  új építésű, modern családi ház minimál stílusban berendezve. A ház 2020-ban épült. Az ingatlan luxus színvonalon, minőségi anyagok használatával, igényes kivitelezéssel készült, 2 szintes, nappali + 4 hálószobás. Földszinten: - Tágas és világos amerikai konyhás nappali + étkező + egy szoba. A nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik - vendég wc - gépészeti helyiség - garázs Emeleten: - 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és mosókonyha Az ház teljesen felszerelt, a komfortról geotermikus rendszer gondoskodik mennyezeti-padló-hűtés-fűtéssel, minden apró részletre odafigyelve, így még központi porszívó is beépítésre került. Az alsó szinten található hatalmas nappali konyhával és étkezővel, az előszobában hatalmas gardrób került kialakításra, itt található még egy dolgozószoba illetve a  garázs! Az emeleten a közlekedőben társalgó lett kialakítva, 3 hatalmas hálószoba és 2 hatalmas fürdő,. A szülői háló fürdőjében egy infra/finn szauna lett kiépítve, nem mellesleg ez az egész házrész panorámás! A biztonságról kamerák és riasztórendszer gondoskodik okosotthonnal programozva. A kertben medence is gondoskodik a luxus életérzésről. A környéken számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda található, többek között a Gustave Eiffel Francia Óvoda - Általános Iskola és Gimnázium, American International School of Budapest, SEK Budapest International School, a Klebensberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Waldorf Iskola és a Gyermekek Háza.   Novembertől költözhető! Az ingatlan előre egyeztett időpontban megtekinthető.   Ár: 480 millió Ft
Csak nálunk
Eladó Nyaraló, Siófok, 80 m2,   3 Szoba
74.9 millió Ft
KIZÁRÓLAG NÁLUNK!!!   Ha egy igazán retro nyaralóra vágyik a Balatonnál, amelyet azonnal használhat, akkor nem kell tovább mennie!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszéplak városrészen, a vasút és a Balaton közötti részen elhelyezkedő ikerfél hétvégi házas nyaralót.   A 80 m2 nagyságú ingatlanhoz 225 m2 telekterület tartozik. Közműveket tekintve bevezetésre került a víz, villany és a csatorna, gázcsonk a telken belül megtalálható. A földszinten található egy nappali, külön konyha, fürdőszoba wc-vel, valamint egy nagy déli tájolású terasz. Az emeleten pedig két hálószoba, melyekhez külön erkély tartozik és egy külön fürdőszoba wc-vel került kialakításra.  Az épület földszinti részén egy 2 m2-es külön bejáratú tároló kapott még helyet illetve 2 autó parkolására fedett beálló biztosított.   Jöjjön s nézzük meg együtt!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Nagyberény, 2 007 m2,  
7.9 millió Ft
Építési telek Nagyberényben
KIZÁRÓLAG NÁLUNK!!!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Nagyberény településen egy 2007 m2 nagyságú építési telket. Nagyberény Siófoktól délkeletre 15 km-re található, mely kitünő borokkal, gyógy- és termálvízkinccsel, 1,5 hektáros mesterséges halastóval rendelkezik. A területre 30 %-os beépíthetőség vonatkozik, mely több ingatlan építését is lehetővé teszi. Ideális lehet akár sokgyermekes családnak, akik nagy kertre vágynak, de akár ipari célú felhasználása sem kizárt.   A telek előtt, az utcában megtalálhatóak a víz, villany és gázvezetékek. A faluban iskola, óvoda, gyógyszertár, bolt megtalálhatóak.   Ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, akkor további részletes információért kérem hívjon telefonon a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Budapest, IX. kerület, 34 m2,   1 Szoba
36.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Ez a gyönyörűen felújított földszinti lakás egy exkluzív lehetőséget kínál a vásárlók számára.   Az ingatlan minden szempontból tökéletes állapotban van, mind esztétikailag, mind pedig gépészetileg. Az extra hő- és hangszigetelésű nyilászárók csendes és kényelmes környezetet biztosítanak.   A lakás Airbnb céljaira is kiválóan alkalmas, mivel saját utcai bejárattal rendelkezik a társasház földszintjén. Amint belépünk, az otthonosság és funkcionalitás találkozik: a tágas konyha és étkező teret teremt, és itt található a kényelmes zuhanyzós fürdőszoba is. Az emeleten pedig a nappali és hálótér kapott helyet. Az alsó szint impresszív belmagassága 2,8 méter, míg az emeletén 2,1 méter. Ez a lakás kedvező rezsi költségekkel büszkélkedhet, és elhelyezkedése is kiváló - a város központjában található. Ha egy különleges és exkluzív otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan felújítása során kiemelt figyelmet fordítottunk a részletekre, hogy maximális kényelmet és eleganciát nyújtsunk a leendő tulajdonosnak. A modern és stílusos berendezés minden igényt kielégít, és a tágas terek lehetőséget adnak a saját egyedi stílus kialakítására. A lakás elhelyezkedése kiváló lehetőségeket kínál a város felfedezésére és a kulturális élet élvezetére. Közel van a tömegközlekedéshez, bevásárlóközpontokhoz, éttermekhez és szórakozóhelyekhez. Az ingatlan környezete nyugodt és biztonságos, így ideális választás mindazok számára, akik kényelmes és élvezetes életet szeretnének élni.   Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézze meg személyesen ezt a csodálatos lakást! Ez az exkluzív lehetőség nem marad sokáig elérhető, ezért ne hagyja ki a lehetőséget egy igazán különleges otthon megszerzésére.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Baja, 23 m2,   1 Szoba
14.99 millió Ft
Baján, a Kölcsey Ferenc u. 6. szám alatt, megvételre kínálunk egy 23 m2-es, utcafronti tájolású, 1-szobás téglalakást (házrészt). A lakás felújított, tehermentes,- és azonnal költözhető. Az ingatlan albetétesítve van, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, lakásként van nyilvántartva.   Az ingatlan teljes körűen felújításra került: új hőszigetelt, műanyag nyílászárók, új villany,- és vízvezeték-hálózat, új fürdőszoba, hideg-melegburkolatok cserélve, a falak frissen festve, 2-3 rétegben glettelve, a homlokzat szigetelve (5 cm) és nemesvakolva. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, illetve egy 2-zónás elektromos főzőlapot. A fűtést, és a kellemes hőérzetet egy 3,5 kW-os Cascade (A++) klíma biztosítja. A melegvíz-ellátást villanybojler szolgáltatja.   A társasház udvarában 5 m2-es saját, zárható tároló tartozik a lakáshoz. A lakóközösség rendezett, a közös ktsg.: 5.600,- forint.   A megtekintési szándékával, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén,- kulccsal rendelkezem a lakáshoz. Az ingatlan kiváló opció akár befektetésnek is! Az ingatlan megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 48 m2,   2 Szoba
60.9 millió Ft
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMALISTA STÍLUSÚ LAKÁS, A BALATONTÓL PÁR LÉPÉSRE.       A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle legújabb fejlesztési területén, új építésű, 16 lakásos, kis lélekszámú társasházban található, vízközeli téglalakást.     Az építkezés jelenleg 80%-os készültségnél tart. 10% - 90%-os rugalmas fizetési ütemezéssel.     A társasház kulcsrakész állapotban, legkésőbb 2023.12.31-ig kerül átadásra.  A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel és elektromos redőnyökkel kerülnek beépítésre .    Kiváló műszaki és esztétikai tartalommal bíró lakásban a  belső hideg -meleg burkolatok és a fürdőhelyiségek burkolatai magas minőségű termékcsaládból lettek kiválogatva.    Az egész évben használható lakás hűtését-fűtését egyaránt energiahatékony hőszivattyú szolgáltatja.   Zöldövezeti, szellős környezetben, az utca végén strandkapcsolattal.     A lakásokhoz részben fedett, felszíni parkoló tartozik, ami benne foglaltatik a vételárban.    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.     Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 48 m2,   2 Szoba
58.99 millió Ft
10% foglalóval leköthető téglalakás, a Balatontól mindössze néhány lépésre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, vasút Balaton között épülő, 16 lakásos társasházban található, földszinti, 48 m2 alapterületű, 1+1 szobás, új építésű, jelenleg 90%-os készültségben lévő téglalakást, saját beállóval.   Az ingatlan kulcsrakész állapotban, várhatóan 2023. december 31.-ig kerül átadásra.   Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, illetve terasz kerül benne kialakításra.    A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeálló is, ami 3 Mft-ért kötelezően megvásárolandó.    Az egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja.   Zöldövezeti, szellős környezetben, az utca végén strandkapcsolattal.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre utca 5. (Balaton Áruház földszint)     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Budapest, IX. kerület, 50 m2,   1 + 1 Szoba
41.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja:   A Haller Gardens irodaház közelében a Dunapattól pár méterre elhelyezkedő társasházban másfél szobás szobás, 50 nm-es lakás eladó. A 2-es és 24-es villamos (Haller utcai megálló) 2 percre, a Boráros tér és a Budapest Park 10 percnyire található gyalog. A környéken több egyetem is van (BCE, ELTE, BME, SOTE), valamint számos bolt és szórakozási lehetőség. A lakás teljesen felújított. Új, fém bejárati ajtóval és 3 rétegű ablakokkal rendelkezik, nagyon csendes. A lakásban vezérelt áram is be van kötve, erről megy a bojler és a fürdőszobai fűtés. A szobában a fűtést gázkonvektor biztosítja, de fűtő- hűtő klíma is felszerelére került. Az ingatlan irányára: 41,9 MFt A közösköltség: 20 000.-Ft/hó Az ingatlannal kapcsolatos további részletekért kérem keressen az alábbi elérhetőségeimen:   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 57 m2,   2 Szoba
66.99 millió Ft
10% foglalóval leköthető téglalakás, a Balatontól mindössze néhány lépésre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, vasút Balaton között épülő, 16 lakásos társasházban található, földszinti, 57 m2 alapterületű,dupla teraszos, 1+1 szobás, új építésű, jelenleg 90%-os készültségben lévő téglalakást, saját beállóval.   Az ingatlan kulcsrakész állapotban, várhatóan 2023. december 31.-ig kerül átadásra.   Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, illetve 2 terasz kerül benne kialakításra.    A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeálló is, ami 3 Mft-ért kötelezően megvásárolandó.    Az egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja.   Zöldövezeti, szellős környezetben, az utca végén strandkapcsolattal.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre utca 5. (Balaton Áruház földszint)     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Építési telek, Budapest, X. kerület, 3 752 m2,  
1120 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy 3725 m2-es építési telek Budapest egyik legkedvezőbb elhelyezkedésű területén, hotel építési engedéllyel. A jogerős engedély alapján a telekre egy 4 emeletes épület építhető, melyben összesen 80 szoba található. Az ingatlanhoz 99 parkolóhely tartozik, valamint lehetőség van további 3 buszparkoló kialakítására is. Az építési engedélyben szerepel a Fehér útra történő becsatlakozási engedély, valamint a területen belül elhelyezkedő út kialakítása is lehetséges.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedése Budapest legforgalmasabb közlekedési csomópontjához, az Örs Vezér tere metró- és buszvégállomásához közel található. A telektől mindössze 300 méterre fekszik az ország egyik legnagyobb bevásárlóközpontja, az Árkád, valamint az elsőként felépült Sugár bevásárlóközpont és az IKEA áruház is. A telek szomszédságában található a Hungexpo Budapesti Vásárközpont és a Kincsem Nemzeti Lóverseny Park, mely egyedülálló lehetőséget kínál a lovasturizmusra. A hotel vendégei a lóversenypálya 88 hektáros zöldfelületére és a távolabbi Gellért-hegyre és budai hegyekre is gyönyörű kilátással rendelkeznek.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 125 m2,   2 + 2 Szoba
137.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Kivételes lehetőség Rózsadombon!   Egy páratlan adottságokkal rendelkező, panorámás, belső két szintes lakás várja új tulajdonosát. Az 125 m²-es ingatlan a társasház legfelső emeletén található, amely egy exkluzív 7 lakásos közösséget alkot.   Az ingatlan felújítás és korszerűsítés során egy valódi luxusotthonná alakítható.   Az ingatlanban tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba, gardrób helyiség, három fürdőszoba és egy 10 m²-es terasz található. A teraszról lenyűgöző panoráma nyílik a Parlamentre és a Margit kertre, így minden nap élvezheti a gyönyörű kilátást. A nappali tér rendkívül tágas és világos, a nagy belmagasság, valamint a nagy nyílászárók és tetőablakok pedig még inkább fokozzák az eleganciát és a természetes fényt. A nappaliban található fa tüzelésű kandalló pedig különleges hangulatot teremt a téli estéken, miközben a gáz-cirkó fűtés gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről.   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Iskola, több bevásárlási lehetőség, színvonalas üzletek, parkok és zöldterületek mind a közelben találhatók. A belvárosi tömegközlekedés is könnyedén elérhető, mindössze néhány perces sétával. Tehát a kényelem és a praktikum tökéletes összhangja jellemzi ezt a lakást.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, Ócsa, 1 250 m2,   13 Szoba
795 millió Ft
Luxus birtok Budapest közelében
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budapest határától kb. 12 km-re főútról aszfalt úton megközelíthető 15.5 hektáros (155 271 m2) területtel rendelkező kúria. Ócsán, Felsőbabádon kínálunk egy 15,5 hektáros önfenntartó birtokot, melyet az Ócsai Tájvédelmi körzet vesz körül. A terület három részből áll:     1. a főépület és a közvetlen környezete parkosítva, kerítéssel és halastóval határolva. Területe: 1,5 hektár        Az önfenntartó halastó 70 X 30 m  méretű.        A tulajdonos által tervezett, belsőépítészetileg egyedi luxus 1250 nm-es főépület (melynek a         használatbavételi engedélye 2010-es) három szintből áll.          A  földszint nagy részét földfeltöltés veszi körbe, mely egyrészt hővédelmet nyújt, másrészt az épület         jobban illeszkedik a tájba.        A földszinti részt virágtartók százai tarkítják. A hatalmas, 144 nm-es terasz jó kilátást nyújt a tájra. Jól látható        a halastó, a kerti sütő, a wellness, a tetőn elhelyezett napkollektor.        A négy, de akár hat gépjárműnek is helyet adó garázs ajtói távvezérelhetők. Itt található még a hőközpont, a          bor- és italtároló, raktár, a konditerem, biliárd-szoba, a mosó és vasaló helyiség, a medence gépészete és         a feljárat az 1. emeletre.         Az 1. emeleten található: a központi folyosó, a hatalmas nappali, átjáró a wellnessbe és az ebédlőhöz,        az ebédlő, konyha, dolgozószoba, vendégszoba, gardrób, fürdőszoba, és még egy nagy méretű         lakosztály saját fürdőszobával, az átjáróból nyíló wellness, jakuzzi, finn és infraszauna, zuhanyzó és WC,         mélyülő füthető medence ellenáramoltatóval, világítással. Komoly páraelszívóval, gépészettel,  solar         technológiával,valamint a lépcsőfeljáró a második emeletre.          A 2. emeleten található a központi folyosó, fürdőszoba, nappali, konyha, ebédlő  és 5 db. hálószoba: kék          vendégszoba, zöld vendégszoba, emeleti lakosztály: vendégszoba,  vendégfürdőszoba,            gardrób, olvasó szoba, masszázs szoba.         A melegvizet a tetőn lévő napkollektorok adják. A használati meleg vizet 10 darab napkollektor biztosítja. Saját vízellátás saját kútból. Saját szennyvíztisztító van.  A birtok saját vízművel és szennyvíztisztító technológiával rendelkezik. A fűtés geotermikus energiával történik hőszivattyú segítségével. Nemrég elkészült a 122 panelből álló napelempark, ezért az egész birtok fenntartási költsége nagyon alacsony. Az épület rendelkezik vezetékes gázzal és gázkazánnal, valamint vegyes tüzelésű kazánnal is. Az épület hűtését padló-, fal- és mennyezet hűtésével energiatakarékos passzív hűtőrendszer végzi. A gazdasági épületegyüttesben helyezkedik el egy szolgálati lakás, számos tároló helyiség, 6 boxos istálló, gépek és eszközök tárolására alkalmas gépszín. A tóban ponyt, kárász található.       2. a belső területet öleli körbe a 13, 8 hektár erdő, valamint       3. a gazdasági épületeknek és udvaroknak helyet adó terület   Valamennyi épület új, és magas technológiát tartalmaz. A berendezési tárgyak kézzel faragott bútorokat, művészeti alkotásokat, és a legmodernebb gépészeti berendezéseket foglalja magába.   Irányár: 795.000.000,- Ft ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT Térkép       由于布达佩斯的边界从一条主路的15 km涂柏油15.5公顷区域在路可以接近的豪宅。 Kiskunsági Természetvédelmi Terület接受圆的财产。 1250 M2大厦包括三个水平。 土地充电采取底层的大部分在正确的回合的，一方面提供热保护，另一方面适合入这个风景。 拥有供水系统和污水处理技术于安排财产的。 热化发生在一个热泵的帮助有太阳能集热器地热energy.10片断的保险用途温暖的水。 架线的气体和气体锅炉于安排这个大厦的和与与混杂的生火的一个锅炉。 大厦地板的冷藏，一个节能被动冷却系统做它与墙壁和天花板的冷藏。 财产包括三部分： 环境主楼和直接一个环境了美化，毗邻与篱芭和养鱼塘。 这个森林接受内在区域回合，和 经济一个是主持大厦和围场的区域。 基层零件花架一百个面具它。 巨大的大阳台提供这个风景的一个好看法。 能被看见这个养鱼塘，庭院烤箱，健康，在屋顶安置的太阳能集热器。 四，但是主持甚而六机动车távvezérelhetők的车库的门。 这里可以找到热中枢、酒和饮料容器、健身房、弹子房和方式，在这个1.地板上。 在这个1.地板上能找到： 中央走廊和客厅，段落到健康里和对餐厅， 餐厅、厨房、工作室、客房、衣橱、卫生间然后一个随员有相同大小的， 从段落开头健康、极可意浴缸、蒸汽浴、阵雨和WC，水池与工程学的内衣空间，太阳与技术。 并且在二楼上的台阶。 可以找到在2.地板上中央走廊，卫生间，客厅，厨房，蓝色客房，绿色客房，在楼上随员： 客房，餐厅，客厅，客人卫生间，衣橱，阅览室，按摩室。 服务舱内甲板，几个容器在经济大厦区安定现场， 6 boxos适用于槽枥、机器和设备车库的存贮。 一些大厦暗示新和高技术。 形成家具的装置雕刻用手，艺术性那个，和合并在他自己的最现代的工程学设备。 计划价格：795.000.000， HUF  
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Villa, kastély, kúria, Gyömrő, 805 m2,   19 Szoba
1 millió €
Impozáns nemesi villa Gyömrő kertvárosi részén
Pest megyében, Gyömrő kertvárosias részén, a központtól mindössze pár perc sétányira összesen 21.185 nm-es telken bruttó 646 nm-es, 2 szintes, felújítandó nemesi kastély egyedi befektetési/fejlesztési lehetőséggel várja új tulajdonosát!   Az ide látogatót hangulatos, ősfás, romantikus környezet fogadja.   A telken több épület is található:   A kastély XIX. századi épület, egy része földszintes, másik része emeletes, valamint beépítetlen, fedélszékes padlással rendelkezik. Alapterület kb. bruttó 646 nm, a kétszintes rész körülbelül az épület 2/3-át teszi ki, ugyanakkor annak területét a kétszintes belmagasságú nagy terem, valamint a lépcsők csökkentik, így nagyságrendileg kb. bruttó 200 nm a felső szint területe. Egykor nemesi villa volt, virágzó társadalmi, kulturális élet színtere: Csokonai Vitéz Mihály többször vendégeskedett itt. Később gyermekotthonként, majd idős-otthonként funkcionált - jelenleg üres, használaton kívüli. Földszintje 447,82 nm-es, a szinten hatalmas fogadóterem, hall, 9 hálószoba, konyha, fürdőszobák, mellékhelyiségek találhatóak, az emelet 197,67 nm-es, 7 hálószoba és vizesblokk került kialakításra. Tégla falazatú, hatalmas belső terekkel, részben alápincézett. Az kastély hátsó részén hatalmas teraszt alakítottak ki. A szinteket két lépcső köti össze, a nagy belmagasságú, impozáns fogadóteremben pedig  tardosi vörös kandalló található.   A további két épület közül az egyik egy földszintes, kb. bruttó 120 nm-es, hosszúkás épület, mely tégla falazatú, nyeregtetős, teljesen üres, külső nyílászárói fából vannak, a másik pedig egy bruttó 40 nm-es, hosszúkás épület.   A terület két helyrajzi számon található: Az egyik műemléki környezetben lévő „kivett szociális otthon” besorolású, 9.758 nm-es, Vt-1-es (60%-os beépíthetőség); a másik „kivett beépítetlen terület” besorolású, 11.427 nm-es, Ksz-1-es (40%-os beépíthetőség) építési övezetbe tartozik. (Az építési övezetek általános előírásait a leírás végén megtalálja.)   A két telek a köztük átívelő patak felé enyhén lejt. Az impozáns kastély épülete mellett igazi botanikai ritkaságok is megtalálhatóak a telken: egy legalább 300 éves mocsári ciprus, ritka mocsári éger és további nagy kertészeti értékek. A telken korábban kis tó is megtalálható volt. A kastély helyi védelem alatt álló lakóépület.   Gyömrő elhelyezkedése: Gyömrő város Budapesttől DK-re, Pest megyében, a Monori kistérségben található, Budapest és az M0-ás autópálya közelségének köszönhetően gépkocsival könnyen megközelíthető. A városon vasútvonal halad keresztül, tömegközlekedését helyi és helyközi buszjáratok látják el.   A kastélytól sétatávolságra található a központ, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, éttermek és a Tófürdő is könnyen elérhető.   Ára: 1 M Eur   Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérése vagy kérdése lenne, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom.   Dr Vincellér Zsuzsa   További hasznos információ:   Ksz-1 Szociális szolgáltatás területe (Ksz-1, Ksz-2) Az építési övezetben egészségügyi célú, sportolási, kereskedelmi szállásférőhelyek és ezekkel összefüggő szolgáltatási, vendéglátási létesítmények valamint az ezeket a funkciókat kiegészítő funkciójú épületek, építmények helyezhetők el. Az övezetek területén haszonállattartás céljára szolgáló építmény nem helyezhető el. A Ksz-1 jelű szociális szolgáltatás építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: Szabadonálló b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 1400 c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 40 d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 40 e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 12,0 g) Az épület legmagasabb pontja (m) 15,0 h) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 40 i) A közműellátás mértéke: hiányos Az övezetben az előkert mérete 2,0 m, az oldalkert mérete 3,75 m, a hátsókert mérete 6,0 m. Az építési övezetekben elhelyezhető melléképítmények, létesítmények a következők: a) közműcsatlakozási és közműpótló műtárgy b) kerti építmény c) hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal) d) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop   Vt-1 A településközpont vegyes építési övezetek területe elsődlegesen intézményi, kereskedelmi, szolgáltatási funkciók elhelyezésére szolgálnak. A telekalakítás szabályai: Az övezetek területén kialakítható új építési telkek legkisebb szélessége oldalhatáron álló beépítési mód esetén 16 m, szabadonálló beépítési mód esetén 20 m lehet. Az építési övezetekben az alábbi melléképítmények helyezhetők el: a) közműcsatlakozási és közműpótló műtárgy b) kerti építmények, c) hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal az oldalsó telekhatártól mérve legalább 3 m távolságra helyezhető el. d) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop. Parkoló szükséglet 2 db parkoló/lakás, egyéb rendeltetésnél az OTÉK szerint. A parkolót telken belül kell kialakítani. A Vt-1 jelű építési övezet előírásai, Gyömrő intézményeinek területe: a) Beépítési mód Oldalhatáron álló b) Kialakítható legkisebb telekterület (m2) 1000 c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 60 d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 60 e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 12,0 g) Az épület legmagasabb pontja (m) 15,0 h) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 20 i) A közműellátás mértéke: teljes Az építési övezetben elhelyezhető épület: a) szolgálati lakásként maximum 1 lakást, b) igazgatási épület, iroda, c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás, d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, e) kulturális, közösségi szórakoztató f) sport rendeltetést is tartalmazhat.   A helyi értékvédelem alatt álló épületeken végzett bármilyen építési munka (új építmény elhelyezése vagy meglévő épület tömegének, látványának megváltoztatása) esetén a hagyományos tömegarányokat, homlokzati arányokat, a párkány- és gerincmagasságokat, a nyílásrendeket és a nyílások méretét és osztását, valamint a homlokzati tagozatokat meg kell őrizni. Meglévő épület részleges vagy teljes bontása esetén az új (átalakított) épület homlokzatmagassági és gerincmagassági értékeinek jellemzően meg kell egyezniük a bontott épület(rész) megfelelő magassági értékeivel.  
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Szálloda, panzió, Gyömrő, 805 m2,   19 Szoba
1 millió €
Impozáns nemesi villa Gyömrő kertvárosi részén
Pest megyében, Gyömrő kertvárosias részén, a központtól mindössze pár perc sétányira összesen 21.185 nm-es telken bruttó 646 nm-es, 2 szintes, felújítandó nemesi kastély egyedi befektetési/fejlesztési lehetőséggel várja új tulajdonosát!   Az ide látogatót hangulatos, ősfás, romantikus környezet fogadja.   A telken több épület is található:   A kastély XIX. századi épület, egy része földszintes, másik része emeletes, valamint beépítetlen, fedélszékes padlással rendelkezik. Alapterület kb. bruttó 646 nm, a kétszintes rész körülbelül az épület 2/3-át teszi ki, ugyanakkor annak területét a kétszintes belmagasságú nagy terem, valamint a lépcsők csökkentik, így nagyságrendileg kb. bruttó 200 nm a felső szint területe. Egykor nemesi villa volt, virágzó társadalmi, kulturális élet színtere: Csokonai Vitéz Mihály többször vendégeskedett itt. Később gyermekotthonként, majd idős-otthonként funkcionált - jelenleg üres, használaton kívüli. Földszintje 447,82 nm-es, a szinten hatalmas fogadóterem, hall, 9 hálószoba, konyha, fürdőszobák, mellékhelyiségek találhatóak, az emelet 197,67 nm-es, 7 hálószoba és vizesblokk került kialakításra. Tégla falazatú, hatalmas belső terekkel, részben alápincézett. Az kastély hátsó részén hatalmas teraszt alakítottak ki. A szinteket két lépcső köti össze, a nagy belmagasságú, impozáns fogadóteremben pedig  tardosi vörös kandalló található.   A további két épület közül az egyik egy földszintes, kb. bruttó 120 nm-es, hosszúkás épület, mely tégla falazatú, nyeregtetős, teljesen üres, külső nyílászárói fából vannak, a másik pedig egy bruttó 40 nm-es, hosszúkás épület.   A terület két helyrajzi számon található: Az egyik műemléki környezetben lévő „kivett szociális otthon” besorolású, 9.758 nm-es, Vt-1-es (60%-os beépíthetőség); a másik „kivett beépítetlen terület” besorolású, 11.427 nm-es, Ksz-1-es (40%-os beépíthetőség) építési övezetbe tartozik. (Az építési övezetek általános előírásait a leírás végén megtalálja.)   A két telek a köztük átívelő patak felé enyhén lejt. Az impozáns kastély épülete mellett igazi botanikai ritkaságok is megtalálhatóak a telken: egy legalább 300 éves mocsári ciprus, ritka mocsári éger és további nagy kertészeti értékek. A telken korábban kis tó is megtalálható volt. A kastély helyi védelem alatt álló lakóépület.   Gyömrő elhelyezkedése: Gyömrő város Budapesttől DK-re, Pest megyében, a Monori kistérségben található, Budapest és az M0-ás autópálya közelségének köszönhetően gépkocsival könnyen megközelíthető. A városon vasútvonal halad keresztül, tömegközlekedését helyi és helyközi buszjáratok látják el.   A kastélytól sétatávolságra található a központ, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, éttermek és a Tófürdő is könnyen elérhető.   Ára: 1 M Eur   Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérése vagy kérdése lenne, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom.   Dr Vincellér Zsuzsa   További hasznos információ:   Ksz-1 Szociális szolgáltatás területe (Ksz-1, Ksz-2) Az építési övezetben egészségügyi célú, sportolási, kereskedelmi szállásférőhelyek és ezekkel összefüggő szolgáltatási, vendéglátási létesítmények valamint az ezeket a funkciókat kiegészítő funkciójú épületek, építmények helyezhetők el. Az övezetek területén haszonállattartás céljára szolgáló építmény nem helyezhető el. A Ksz-1 jelű szociális szolgáltatás építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: Szabadonálló b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 1400 c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 40 d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 40 e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 12,0 g) Az épület legmagasabb pontja (m) 15,0 h) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 40 i) A közműellátás mértéke: hiányos Az övezetben az előkert mérete 2,0 m, az oldalkert mérete 3,75 m, a hátsókert mérete 6,0 m. Az építési övezetekben elhelyezhető melléképítmények, létesítmények a következők: a) közműcsatlakozási és közműpótló műtárgy b) kerti építmény c) hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal) d) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop   Vt-1 A településközpont vegyes építési övezetek területe elsődlegesen intézményi, kereskedelmi, szolgáltatási funkciók elhelyezésére szolgálnak. A telekalakítás szabályai: Az övezetek területén kialakítható új építési telkek legkisebb szélessége oldalhatáron álló beépítési mód esetén 16 m, szabadonálló beépítési mód esetén 20 m lehet. Az építési övezetekben az alábbi melléképítmények helyezhetők el: a) közműcsatlakozási és közműpótló műtárgy b) kerti építmények, c) hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal az oldalsó telekhatártól mérve legalább 3 m távolságra helyezhető el. d) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop. Parkoló szükséglet 2 db parkoló/lakás, egyéb rendeltetésnél az OTÉK szerint. A parkolót telken belül kell kialakítani. A Vt-1 jelű építési övezet előírásai, Gyömrő intézményeinek területe: a) Beépítési mód Oldalhatáron álló b) Kialakítható legkisebb telekterület (m2) 1000 c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 60 d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 60 e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 12,0 g) Az épület legmagasabb pontja (m) 15,0 h) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 20 i) A közműellátás mértéke: teljes Az építési övezetben elhelyezhető épület: a) szolgálati lakásként maximum 1 lakást, b) igazgatási épület, iroda, c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás, d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, e) kulturális, közösségi szórakoztató f) sport rendeltetést is tartalmazhat.   A helyi értékvédelem alatt álló épületeken végzett bármilyen építési munka (új építmény elhelyezése vagy meglévő épület tömegének, látványának megváltoztatása) esetén a hagyományos tömegarányokat, homlokzati arányokat, a párkány- és gerincmagasságokat, a nyílásrendeket és a nyílások méretét és osztását, valamint a homlokzati tagozatokat meg kell őrizni. Meglévő épület részleges vagy teljes bontása esetén az új (átalakított) épület homlokzatmagassági és gerincmagassági értékeinek jellemzően meg kell egyezniük a bontott épület(rész) megfelelő magassági értékeivel.  
Eladó Családi ház, Győr, 240 m2,   4 Szoba
209 millió Ft
KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ NAPELEM RENDSZERREL EGYÜTT ELADÓ
*********** SZUPER LEHETŐSÉG!******** Győr-Gorkijváros közkedvelt részén eladó egy 2022-ben teljeskörűen felújított 240 m2-es családi ház. A szemétdíjon és a vezetékes vízen kívül teljesen önellátó. A hatalmas nappali ,amely mellet egy gardrób szoba és fürdőszoba található,80 m2-es nagyságával  csodálatos életérzést ad a mellette lévő amarikai konyha plusz étkezővel.Az alsó szinten elhelyezkedik még egy 25 m2-es hálószoba is.A felső szinten 3 szoba plusz fürdőszoba található. - 20 cm-es szigetelés  - minden helyiségben hűtő-fűtő klíma - 6,4 Kw-os napelem rendszer - mintegy 50 m2 fedett terasz  - elektromos kapu A fent említettek mind a ház szoros részét képezik. A konyha teljesen új gépekkel felszerelt.A bútorzat megegyezés kérdése. Jöjjön nézzük meg akár együtt akár hétvégén is! Ára : 209.000.000,- Ft Érd : +36708822260          +36306501655 NE HABOZZON! ************* LEGYEN ÖN AZ ELSŐ!*********
Eladó Téglalakás, Biatorbágy, 123 m2,   4 Szoba
118 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    BUDAPESTTŐL 15 PERC TÁVOLSÁGRA ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ BIATORBÁGYON -------------------------------------------------------------------------------------- Már csak 2 eladó lakás maradt a 4 lakásos remek társasházban Biatorbágyon. Azonnal költözhető, tehermentes, használatbavételi engedéllyel és albetéttel rendelkezik. A lakások szerkezetileg és gépészetileg teljesen különállóak. A Porotherm NF 30-as vázkerámia teherhordó falazatnak, és a rajta lévő dryvit hőszigetelésnek köszönhetően AA energetikai besorolást kapott. Tervezése családközpontú, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával. Alul zuhanyzós, a felső részben fürdőkádas fürdőszoba áll rendelkezésre. A fűtés és melegvíz ellátását a Sanier Douval kondenzációs gázkazán biztosítja. A földszinten padlófűtés, az emeleti részen radiátorok segítségével. A legmagasabb szintű termékek lettek beépítve, Hansgrohe, Geberit, Ravak stb. Az alsó és a felső szinten is inverteres hűtő fűtő klímák segítik a kellemes hőmérséklet biztosítását. A zökkenőmentes áramellátást 3x16 A biztosítja. A lépcső kialakítása kényelmes, a nagy üvegfelületek szép világos lakást eredményeznek. A 12 négyzetméteres terasz kertkapcsolatos, az elkülönített kert kellemes privát szférát biztosít a család és a barátok fogadásához. A garázs fűthető, leburkolt padlózattal, motoros kapuval, külön ajtóval átjárható a kertbe. Egy felszíni beálló is tartozik a lakáshoz. Közös költség nincs. Minden energiához saját mérőóra van. A lakórész 101 nm, a garázs 16 nm, a terasz 12 nm, gépjármű beálló 12 nm. A közlekedés remek, a vasútállomás 10 perc séta, innen Kelenföld 15 perc. Budapest az M1 autópályán autóval 15 perc. Aki egy azonnal költözhető, modern és problémamentes lakást keres, máris megtalálta. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal időpont egyeztetés céljából.   118.000.000 HUF ÜDVÖZLETTEL: STEER ZOLTÁN Ingatlanszakértő - Realty Specialist +36 30 815-2530 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Biatorbágy, 122 m2,   4 Szoba
118 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    BUDAPESTTŐL 15 PERC TÁVOLSÁGRA ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ BIATORBÁGYON -------------------------------------------------------------------------------------- Már csak 2 eladó lakás maradt a 4 lakásos remek társasházban Biatorbágyon. Azonnal költözhető, tehermentes, használatbavételi engedéllyel és albetéttel rendelkezik. A lakások szerkezetileg és gépészetileg teljesen különállóak. A Porotherm NF 30-as vázkerámia teherhordó falazatnak, és a rajta lévő dryvit hőszigetelésnek köszönhetően AA energetikai besorolást kapott. Tervezése családközpontú, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával. Alul zuhanyzós, a felső részben fürdőkádas fürdőszoba áll rendelkezésre. A fűtés és melegvíz ellátását a Sanier Douval kondenzációs gázkazán biztosítja. A földszinten padlófűtés, az emeleti részen radiátorok segítségével. A legmagasabb szintű termékek lettek beépítve, Hansgrohe, Geberit, Ravak stb. Az alsó és a felső szinten is inverteres hűtő fűtő klímák segítik a kellemes hőmérséklet biztosítását. A zökkenőmentes áramellátást 3x16 A biztosítja. A lépcső kialakítása kényelmes, a nagy üvegfelületek szép világos lakást eredményeznek. A 12 négyzetméteres terasz kertkapcsolatos, az elkülönített kert kellemes privát szférát biztosít a család és a barátok fogadásához. A garázs fűthető, leburkolt padlózattal, motoros kapuval, külön ajtóval átjárható a kertbe. Egy felszíni beálló is tartozik a lakáshoz. Közös költség nincs. Minden energiához saját mérőóra van. Az ingatlan 122 nm. A közlekedés remek, a vasútállomás 10 perc séta, innen Kelenföld 15 perc. Budapest az M1 autópályán autóval 15 perc. Aki egy azonnal költözhető, modern és problémamentes lakást keres, máris megtalálta. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal időpont egyeztetés céljából.     118.000.000 HUF ÜDVÖZLETTEL: STEER ZOLTÁN Ingatlanszakértő - Realty Specialist +36 30 815-2530 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Solymár, 340 m2,   4 + 1 Szoba
340 millió Ft
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Solymáron ELADÓ egy azonnal költözhető, igényes,  új építésű, 340 nm-es, 5 szobás luxus családi ház, teremgarázzsal és fűthető kültéri medencével, 700 nm-es parkosított telken. 2023-ban igényesen kivitelezett energiatakarékos otthon, panorámás, tágas, parkosított kerttel, fűthető kültéri medencével és 4 állásos teremgarázzsal szolgálja a lakók kényelmét. A házban hőszivattyús padlófűtés, fan-coil hűtés, központi porszívó, beépített hangszórók és a kertben automata öntözőrendszer található. Pince szint: -4 autó parkolására alkalmas garázs -mosókonyha -tároló Földszint: -nappali- étkező – konyha -2 szoba -fürdőszoba -külön wc mosdóval Tetőtér: -3 szoba -fürdőszoba -külön wc mosdóval   Ár: 355 millió Ft  
Eladó Mezőgazdasági terület, Etyek, 460 m2,   4 Szoba
169 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    BUDAPESTTŐL 20 PERC TÁVOLSÁGRA ETYEKEN RENDEZVÉNYHÁZ ELADÓ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A terület 7,4 hektár, ebből 6 hektár jelenleg is mezőgazdasági művelés alatt áll.   A 6 méteres belmagasság lehetővé tette a galériák kialakítását. A felépítmény maga 460 nm, az épület fele rendezvények szervezésére alkalmas. Hang - és fénytechnika rendelkezésre áll. Bútorozott, vendéglátásra tökéletesen alkalmas.   Az épület másik felét lakórésznek tervezték. 50 fő részére térkövezett terasz biztosít kellemes felüdülést. A belső udvarban 100 autó kényelmesen elfér.   Elektromos vadháló, riasztó és kamerarendszer védi a területet.   Vízellátás: saját kútból, tisztított vízzel. Áramellátás: saját napelemrendszerrel. Gázellátás: telepített gáztartályból.   További információért keressen bizalommal!     169.000.000 HUF     ÜDVÖZLETTEL:   STEER ZOLTÁN   Ingatlanszakértő - Realty Specialist +36 30 815-2530 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Budapest, XX. kerület, 80 m2,   3 + 2 Szoba
55 millió Ft
Akadálymentes, riasztóval felszerelt önálló családi ház!
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A XX. kerület csendes utcájában, régi stílusú, vidéki hangulatot árasztó 80 nm-es, három szobás, két előszobás, két bejárattal rendelkező családi ház különálló garázzsal és melléképülettel, 364 nm-es telken eladó.   A telek az utcafront felől széles, a ház kissé hátrébb helyezkedik el. Az aknás garázs közvetlenül az utcáról nyílik, mögötte kis köves udvari rész és tároló, mellette hagyományos kinti WC található. A ház végénél szintén kis pici betonozott udvari rész, egy külön nyíló jelenleg tárolónak használt, de nagyablakos lakrésszel. Mellette van a ház egyik bejárata, amin keresztül érkezve előszobaként vagy szobának is használható helyiségbe érkezünk, belőle nyíló nagyszobával. A szobák között a régi, meleget adó cserépkályha is megtalálható. Az előszoba másik oldalán spejz és padlásfeljáró. A nagyszoba folytatása egy kisebbik szoba, amiből egy hosszúkás szoba és  közlekedő vezet a konyhába. Mellette kádas fürdő és WC, és egy külön tároló lett kialakítva.   A főbejárat a konyha előtti fedett teraszon keresztül vezet a házba. A kert szépen gondozott, a bokros örökzöldek és a fenyőfa is barátságossá teszi az udvart, a ház előtti részen pedig bőven van hely a nyugágy és kinti asztal elhelyezésére is. A ház alatt kicsi pince, a locsolás kiegészítésére a fúrt kút ad lehetőséget.   A nyílászárók a főépületnél egy ajtó kivételével műanyagok, a fűtés gázcirkóval, a melegvíz ellátás bojlerrel megoldott. Két villanyóra és éjszakai áram ami szintén megtalálható. A riasztórendszer távfelügyelettel megoldott.   A Vágóhíd utcán közlekedő buszról egy átszállással a Vágóhíd és a Boráros térre fél óra alatt eljuthatunk. Gyermekes családnak vagy idősebbeknek is ajánlanám!   Irányár: 55 000 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Eger, 67 m2,   3 Szoba
34.9 millió Ft
Egerben az Árpád úton magasföldszinti 3 szobás, 67m2-es erkélyes jó állapotú lakás eladó! - az ingatlan csusztatott zsalus módszerrel épült - helyiségei: 3 külön nyíló szoba, konyha, kamra, külön WC, fürdőszoba kádas, folyosó, erkély - két szoba laminált parkettás, a nappali szőnyegpadlós, a többi helyiség járólapos - a konyha és az egyik szoba néz a főútra, a nappali és a másik szoba a csendes udvarra - az erkély is az udvar felé van - a fürdőszoba egy pár évvel ez előtt lett felújítva, a padlószőnyeg is új, a lakás frissen van feste - az ingatlan üres, azonnal költözhető - az udvarban kocsibeállás biztosított, illetve garázs vásárlásra is van lehetőség - a lakáshoz saját kb. 4m2-es tároló tartozik - befektetésnek is kiváló, mivel a szobák külön nyílnak, így akár 3-4 diák részére is kiadható - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 43 m2,   1 Szoba
71 millió Ft
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   Saját, homokos strand, egész évben üzemelő wellness-, és fitnesz központ, étterem, bár, kültéri gyermek- és felnőtt medence, kikötő, mindez 30.000 m2 nagyságú közvetlen vízparti területen.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, piaci ritkaságnak és kiváló ajánlatnak számító, közvetlen vízparti, liftes társasházban található, balatoni részpanorámával rendelkező, teljesen bútorozott, azonnal birtokbavehető, 2. emeleti, 43 m2 nagyságú, erkélyes téglalakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, egy előtér, egy WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, illetve egy erkély került benne kialakításra.    Falfűtés és hűtés, saját hűtő-fűtő klíma.    A lakáshoz tartozik egy saját mélygarázs hely 5,5 M Ft-ért, illetve egy saját tároló 3,5-ért M Ft-ért, melyek megvásárlása kötelező.   Tehermentes, azonnal birtokbavehető.   24 órás portaszolgálat és további számos extra szolgáltatás.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Kőröshegy, 3 150 m2,  
39 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonföldvár közvetlen közelében - Kőröshegy településen, a Balatontól 3,5 km távolságra egy 3150 m2 nagyságú építési telket.   A telek összmérete 3150 m2, ami három helyrajzi számon van nyilvántartva, azonban körbe van kerítve és a képeken látható kerítésen belüli terület a három telek együttese.  Közműveket tekintve bevezetésre került a villany (3x32A), és a víz. Csatorna és gáz a telek előtt. Telephelynek kíváló lehetőség, de építkezésre is alkalmas.   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!   NE FELEDJE NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Siófok, 110 m2,   4 Szoba
169 millió Ft
A CITY CARTEL INGATLANIRODA kínálatából ajánlok megvételre Siófok-Ezüstpart balatonszéplaki részén, a Balatontól mindössze 300 m-re, egy kétszintes ikerházat, mely összesen 110 m2 hasznos alapterületű és egy 380 m2-es telken helyezkedik el.    Az ingatlan a tavalyi évben teljes felújításon esett át, víz-villanyvezetékek cseréje megtörtént, új 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, melyek mindegyike szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott.   A földszinten egy előtér-nappali, egy hálószoba, egy konyha-étkezővel, valamint egy kádas fürdőszoba wc-vel került kialakításra. Az emeleten 2 hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba wc-vel kapott helyet.   A konyha központi helyén található a cserépkályha, mely az egész házat befűti. Ezen felül az emeleten található egy hűtő-fűtő klíma és a földszinten nobo-panelek. Az 5 kW-os napelemrendszernek köszönhetően a ház rezsije igen alacsony.   Jöjjön el, nézze meg ezt a fantasztikus helyen lévő családi házat, melyet nyaralónak vagy akár állandó lakhatásra is használhat. Ide tényleg csak költözni kell.   Remélem felkeltettem érdeklődését, további információkért hívjon a hét bármely napján.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Etyek, 120 m2,   4 Szoba
89.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  BUDAPESTTŐL 20 PERC TÁVOLSÁGRA ETYEKEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ ELADÓ -------------------------------------------------------------------------------------- Etyek közkedvelt lakóparkjában az új építésű, 120 nm-es családi ház 93 százalékos készültségi szinten várja az elsőként beköltöző családot. Az ár a mostani állapotra vonatkozik. A belső burkolatok és belső ajtók kiválasztása remek lehetőség az új tulajdonosok számára  saját ízlésviláguk kialakítására. A szaniterek rendelkezésre állnak, benne vannak a vételárban. Az utolsó munkálatok elvégzését térítés ellenében a kivitelező cég is vállalni tudja.  A család részére 60 négyzetméteres kertkapcsolatos terasz biztosít kellemes felüdülést. A belső udvarban 2 autó kényelmesen elfér. A földszintes lakóépület tervezése nagyon élhetőre sikerült, a nappali 4 méteres belmagassága kellemes teret biztosít. A 30 centiméteres tégla teherhordó falazatra 15 cm dryvit hőszigetelés került. A fagerendás födém kellemes hőérzetet biztosít. A tetőszerkezetben 30 centiméteres kőzetgyapot szigetelés védi a házat. Kívülről tetszetős barna színű cserépfedés látható. A gépészet kivitelezésekor magas szintű (Rehau, Hansgrohe stb) rendszerek lettek beépítve. Az elektromos fűtűpanelek és a villanybojler áramellátását 70%-ban saját napelemek telepítésével tervezték. A napelemek előkészítése megvalósult. Valamint az inverteres hűtő fűtő klímák előkészítése is rendelkezésre áll.   A közlekedés kiváló, a távolsági buszmegálló 150 méter, autóval Budapest 20 perc. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal időpont egyeztetés céljából.   89.900.000 HUF   ÜDVÖZLETTEL: STEER ZOLTÁN Ingatlanszakértő - Realty Specialist +36 30 815-2530 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
Eladó Téglalakás, Eger, 66 m2,   3 Szoba
39.9 millió Ft
Eger Szarvas Gábor utcában 3. emeleti 66m2-es, 3 szoba+erkélyes felújított lakás eladó!
Eger Szarvas Gábor utcában 3. emeleti 66m2-es, 3 szoba+erkélyes felújított lakás eladó! Épület: 4. emeletes társasház, csúsztatott zsalus vasbeton+szigetelés+műanyag nyílászárók 2021-ben a lakás felújítást kapott: - víz+vill. vezetékek cseréje - teljes fürdőszoba /épített tusoló/ - konyhabútor - műanyag nyílászárók+redőny+szúnyogháló - hideg+ melegburkolatok - beltéri+bejárati ajtó - 3 különnyíló szoba - konyha+étkező - kamra - közlekedő - fürdőszoba - toalett - erkély - közös tároló -  belső közös udvar - parkolás az utcán ingyenes - fűtése: konvektor - közös költség: 11.000.-Ft - É-D fekvésű lakás Gyerekes családoknak is jó szívvel ajánlom Csokra alkalmas! Éljen a lehetőséggel!  Rendezett, tiszta lépcsőház, jó lakóközösség! Belváros közeli, jó elosztású világos lakás, Eger kedvelt városrészén!  
Eladó Építési telek, Budapest, II. kerület, 14 000 m2,  
2000 millió Ft
Eladó természetközeli fejlesztési lehetőség
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi terület közelében 2 utcáról megközelíthető 13.944 nm-es telek eladó, mely magában foglal egy több mint 10.000 nm-es fejlesztési területet, illetve egy kb. 3600 nm-es telken található villaépületet.   A fejlesztési területről: 80%-a sík terület, a többi enyhén lankás Előzetes tervek szerint 6-8 villaépület vagy 26 lakásos (lakásonként kb 100 nm) erdei villapark kialakítását vizionalizálták, de más elképzelés is megvalósítható. Közművek: víz, gáz, villany telken belül, kapacitás bővítésre, belső útépítésre kész tervek állnak rendelkezésre. A beépíthetőségre vonatkozó paraméterek: Építési övezet: Lk-2/Sz-2 Beépítéshez figyelembe vehető terület: 13.682 nm. Beépítés mértéke terepszint felett:  10 %, azaz 1368 nm Beépítés mértéke terepszint alatt: 15 %, azaz 2052 nm Zöldfelületi arány: 80 % Általános szintterületi mutató: 0,25 Parkolási szintterületi mutató: 0.15 Épületmagasság: 7,5 m, de a telek változó lejtése miatt a legmagasabb érték 9,5 m   A villa körüli kötelező zöld terület megtartása és az építési határvonalak kímérése után fennmaradó építési terület egy szabálytalan trapéz alakú terület, mérete kb. 7260 nm (56,5 méter széles, 112 illetve 145 méter hosszú). Az oldalkertek 3 méterének és az épület közötti homlokzatmagasság figyelembevételével erre a területre építhető a teljes, kiszabályozott telekre vonatkozó (13.682 nm) 10 % építmény, vagyis 1368 nm földszinti vetületi terület. A bruttó szintterület mutató alapján bruttó 3486 nm építhető terep felett összesen. Ebből az következik, hogy legfeljebb 9 darab épület helyezhető el a telken, de ebben a 9 db-ban benne van a meglévő villaépület is, vagyis a meglévő villaépületen kívül legfeljebb 8 épület helyezhető el, az (egyéb) építésügyi előírások alapján pedig egy épület nem lehet nagyobb bruttó 350 nm-nél. A terepszint alatt 2052 nm parkoló, raktár, gépészeti tér építhető.   A villáról: A telek műemléki környezetben van. A historizáló villa 1884-ben épült, kb. 550 nm-es, műemléki védettség alatt áll, panorámás. Az épület jó állapotú, lakható. A társasházként nyilvántartott, három szintes villa szintenként kb. 190 nm alapterületű, jelenleg öt albetéttel rendelkezik, közművekkel ellátott. A meglévő védett villaépület, belül modernizálható, átalakítható, a homlokzat struktúráját és védett arculati elemeit meg kell tartani. A villához tartozik egy 3.600 nm-es ősfás kert, melynek önálló kihajtója van.   További információért kérem, keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Vendéglátóipari egység, Etyek, 460 m2,   4 Szoba
169 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    BUDAPESTTŐL 20 PERC TÁVOLSÁGRA ETYEKEN RENDEZVÉNYHÁZ ELADÓ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A terület 7,4 hektár, ebből 6 hektár jelenleg is mezőgazdasági művelés alatt áll.   A 6 méteres belmagasság lehetővé tette a galériák kialakítását. A felépítmény maga 460 nm, az épület fele rendezvények szervezésére alkalmas. Hang - és fénytechnika rendelkezésre áll. Bútorozott, vendéglátásra tökéletesen alkalmas.   Az épület másik felét lakórésznek tervezték. 50 fő részére térkövezett terasz biztosít kellemes felüdülést. A belső udvarban 100 autó kényelmesen elfér.   Elektromos vadháló, riasztó és kamerarendszer védi a területet.   Vízellátás: saját kútból, tisztított vízzel. Áramellátás: saját napelemrendszerrel. Gázellátás: telepített gáztartályból.   További információért keressen bizalommal!     169.000.000 HUF     ÜDVÖZLETTEL:   STEER ZOLTÁN   Ingatlanszakértő - Realty Specialist +36 30 815-2530 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 55 m2,   2 Szoba
36.49 millió Ft
Alacsony áron, közel a Balatonhoz, lakás eladó!
A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlellén, 500 méterre a legközelebbi szabadstrandtól, egy tégla építésű, belső két szintes, 55 m2-es összterületű lakást.   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy amerikai konyhás nappali található, innen lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra.   Az ingatlan részét képezi továbbá egy szuterén szint is, ami 20-25 m2-es nagyságú, belmagassága 1,6 m. Ez tárolónak, gyerekszobának vagy akár játékszobának is kialakítható, mindenkinek a fantáziájára van bízva. Valamint a bejárat előtt egy 10 m2-es fedett terasz is hozzá tartozik.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről a földszinten gáz konvektor, az emeleten pedig elektromos infrapanel biztosítja a meleget.   A lakás 2019-ben az összes burkolat, szobák, nappali, konyha, fürdőszoba felújításon esett át.   Kiváló választás lehet állandó lakhatásra, de a Balaton közelsége miatt akár családi nyaralónak illetve kiadásra is tökéletes lehet.   Alacsony áron, felújított kis lakás ahova csak jönni kell és már élvezheti is a Balaton kínálta lehetőségeket.   Jöjjön és nézzük meg együtt a lakást! Ne maradjon le róla, legyen most Ön az első! További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 103 m2,   3 Szoba
149.9 millió Ft
BAZILIKA KÖZELÉBEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Az V. kerület egyik legszebb utcájában, a BELVÁROS szívében, eladó egy félemeleti, 103 nm-es, felújított, 3 szobás lakás.   Budapest legvonzóbb turisztikai látványosságai, mint pl: a Dunakorzó, a Szent István Bazilika, a Szabadság tér, a Parlament és az Erzsébet tér karnyújtásnyi távolságra: pár perces sétával könnyen megközelíthetőek.   A lakást rendkívül igényesen, időtálló faanyagok és kőburkolatok használatával újították fel. Az ingatlan bútorozott, a vételár tartalmazza a MAGAS MINŐSÉGŰ teljes berendezés árát is! ELEGÁNS kialakításának köszönhetően akár irodának is tökéletesen alkalmas!   Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, bérlője igény esetén tovább bérelné az ingatlant.    A fűtésről cirkó kazán gondoskodik.   A társasház rendezett, jelenleg is felújítás alatt áll!    Kiváló tömegközlekedés, parkolóház a közelben.   -----------------------------------------------------------------   Kivételes befektetési lehetőség, ne hagyja ki! -----------------------------------------------------------------     149.900.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour   ÜDVÖZLETTEL: DUDÁS ESZTER Nemzetközi Ingatlanszakértő - International Realty Specialist  +3630-815-2520 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Nyaraló, Balatonföldvár, 23 m2,   1 Szoba
31 millió Ft
Balatoni panorámás, felújított, teljeskörően berendezett nyaraló.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonföldváron, a város központjában, zöldövezeti részen, a Balatontól pár lépés távolságra, egy 9. emeleti, panorámás, 23 m2 lakóterületű, teljeskörűen berendezett nyaralót.    Beosztását tekintve egy amerikai konyha, nappali, erkély, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba került benne kialakításra.   Víz, villany, csatona közművekkel rendelkezik.    Hűtő-fűtő klíma.    A társasház udvarán felújított medence, szauna található.    Azonnal költözhető.   Parkolásra ingyenesen adódik lehetőség.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Panellakás, Pécs, 35 m2,   1 + 1 Szoba
28.99 millió Ft
Pécs-Kertvárosban megvételre kínálunk egy földszinti, 35 m2-es, 1,5 szobás, rendkívül kedvező rezsivel fenntartható, megkímélt és karbantartott állapotú panellakást.   Az ingatlan egy hőszigetelt, 10-emeletes lépcsőházban található, a radiátorok egyedi hőmennyiségmérővel felszereltek. A lépcsőház tiszta, a lakóközösség rendezett, az épületben lift üzemel. A közös ktsg.: 8.520,- forint. A parkolás a ház előtt közvetlen, ingyenes parkolóban lehetséges.   A konyhában, és a nappaliban 1,5 évvel ezelőtt hőszigetelt, műanyag profilra cserélték a nyílászárókat, ugyanekkor megtörtént a bejárati ajtó (HiSec) cseréje is. A konyhabútor az ingatlan tartozéka, ahogy a többi beépített bútor, illetve az egyéb fali polcok. A hálószobák burkolata laminált padlózat, a falak (festhető) tapétázottak.   A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű. A lakás könnyen kiadható, fsz.-i fekvése, és a helyiségek elosztása végett akár befektetésnek is kitűnő választás! A közelben iskola, óvoda, különböző vásárlási lehetőségek (TESCO, Spar, Aldi, Penny, Pécs Pláza), gyógyszertár, étterem, helyi buszmegálló, és gyermekjátszótér is megtalálható.   A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. Az ingatlan megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Építési telek, Balatonlelle, 550 m2,  
17.9 millió Ft
A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén egy 550 m2 nagyságú építési nyeles telket.   A jelenlegi jogszabályok szerint a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a megengedett legnagyobb építménymagasság pedig 5 m. Övezeti besorolása Lke-5.   Közműveket tekintve minden a telek előtt van, tehát a víz, a vilany, a csatorna és a gáz is.   Az ár részét képezi továbbá a telken fekvő 25 m2-es melléképület is, ami egy kis vendégház kialakítására tökéletes lehet vagy megmaradhat tárolónak is.   A Balatontól mindössze 10 perc sétára.   Ajánlom családi ház, illetve nyaraló építésére egyaránt.   További információkért írjon, vagy hívjon a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Polány, 120 m2,   3 Szoba
27.9 millió Ft
Családi ház Polányban eladó!
A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Polányban egy önálló, földszintes, vegyes falazatú, palatetős 120 m2-es alapterületű családi házat, amihez hatalmas, 8577 m2-es telek tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: egy nappali, egy konyha étkezővel, egy hálószoba gardróbbal, egy közlekedő, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy külön WC és még egy hálószoba található benne. Az ingatlan részét képezi továbbá egy pince, egy fedett autóbeálló, illetve egy fedett terasz is.   Közműveket tekintve bekötésre került a víz és a villany. Gáz a telek előtt megtalálható, derítője van.   A festői szépségű, nyugodt kis falu, Polány a 67-es úttól 2 km-re, a Balatontól 30 km-re és Kaposvártól 15 km-re található. Ideális helyszín a pihenésre, kikapcsolódásra, mivel a közelben számos remek túraútvonal, horgásztó és akár vadászati lehetőség is található.   Az ingatlan tökéletesen alkalmas egész éves lakhatásra, vagy családi nyaralónak, de tökéletes lehetőség akár befektetőknek szálláshely kiadásra is.   A kert hatalmas, fákkal beültetett, akár gazdálkodásra is alkalmas.    Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor hívjon még ma! Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant. További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Eger, 60 m2,   2 Szoba
38 millió Ft
Belvárosi 3. szinti lakás Egészségház utcában eladó.
Eger belvárosában  egyetem  B  épület mellett  3. szinti,  2004-ben  kialakított,  tetőtéri nappali+ hálós lakás  eladó. 72/42 nm-es  az ingatlan- 3. szinten  található a ház rendezett és gondozott, ablakai műanyag  nyílászárós   felújítást kaptak a  tetőtér  kialakítás  2004-ben történt  meg szigeteléssel együtt a  fűtési költség mindössze 4-6000 ft/hó a lakás  körbenapozott  déli, nyugati, és keleti oldala is van vellux  ablakok  kerültek beépítésre  külső és belső  árnyékolókkal 15040 fT os közös költség, a kezelő  a Balkon  társasház kezelő a  fűtést  és  a melegvizet   Vailant  kazán biztosítja a ház  3  lépcsőházas  9 lakás található  egy lépcsőházban a lakásban mobil klima  található-   de nem használják  a lakói, mert  a szigetelés miatt sem nagyon hideg sem  meleg  nincs, nyáron pedig  kereszthuzat biztosítja  a légáramlást a strand  200 m-re  található, a Dobó tér  pár  percre a ház mellett közért és étterem, és egyéb üzletek is találhatók valamint ott a Népkert  is ÉRD
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 264 m2,   9 Szoba
340 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy 264 nm-es ingatlan a Parlamenttől mindössze egy saroknyira. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál.  Az irodahelyiségek tágas teret és nagy ablakokat kínálnak, így rendkívül világosak és kellemesek a munkavégzéshez. Az épület az 5. kerület legvonzóbb részén található, közvetlenül a Parlament és a Szabadság tér szomszédságában, közel a Duna parthoz. Ez a kiváló elhelyezkedés lehetőséget biztosít a könnyű megközelíthetőségre. A négyemeletes sarokház a 19. századi városfejlődés részeként épült, és Szkalnitzky Antal, az 1870-es években legtöbbet foglalkoztatott építész tervezte. Az épület történelmi jelentősége és impozáns megjelenése tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. Ez a kivételes lehetőség ideális választás lehet azoknak az üzleti vállalkozásoknak vagy befektetőknek, akik magas színvonalú ingatlant keresnek a belváros szívében.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 296 m2,   14 Szoba
575 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálunk egy 4 lakásos társasházat a Széchenyi-hegyen, a XII. kerületben.    Az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik mind a környék, mind pedig az épület tekintetében. A 4 szintes társasházban mindegyik szinten egy teljes értékű lakás található, melyek egy közös lépcsőházból közelíthetőek meg. Ez lehetőséget ad arra, hogy az egyes lakásokat külön-külön is kiadhassa. Az ingatlan egy helyrajzi számon van nyilvántartva. Az épület 2021-ben teljes körű gépészeti, villanyszerelési, energetikai és szerkezeti felújításon esett át. Az épület tégla falazattal rendelkezik, monolit födémmel, magas nyeregtetővel, 2-3 rétegű műanyag nyílászárókkal, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 2 független gázkazánnal, Ariston melegvizes tárolókkal, minden helyiségben ledes világítással. Az ingatlan rendkívüli városi panorámával rendekezik, ideális elhelyezkedése miatt közel található a Normafa látogató központ, valamint a Széchenyi-hegyi Nagykilátó, a Gyerekvasút Széchenyi-hegyi végállomása és a Fogaskerekű végállomása is mindössze 5 perces sétára.   Az eladó cég garantált hozammal vállalja a visszabérlést, amennyiben erre igény van.     ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +36 30 815-2514  ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      
Eladó Építési telek, Budapest, III. kerület, 600 m2,  
420 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EXTRÁN PANORÁMÁS TELEK ELADÓ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL   Kiváló lehetőség nyílik most arra, hogy egy exkluzív telek tulajdonosává váljon Budapesten, a III. kerületben Táborhegy legjobb részén elegáns és csendes környezetben.   Az ingatlan rendelkezik jogerős építési engedéllyel, így azonnal megkezdheti a megvalósítását.   2 db társasház összesen 5 lakás.   A telek területe összesen 2040 nm és teljes mértékben összközműves. Az utcafront 30 méter hosszú, ami biztosítja a könnyű megközelíthetőséget. Az ingatlan előnyös elhelyezkedése mellett lenyűgöző panorámával rendelkezik. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen könnyen megközelíthető innen a GoBudaMall, mely Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja. Emellett a British International School is könnyen elérhető.   Az ingatlan lehetőséget ad nettó 600 nm-es lakóterület kialakítására,  valamint  8 állásos garázs építésére.   Az ingatlan tehermentes.   Az ingatlan irányára 420 millió Ft (+áfa).   Ez egy igazán ritka lehetőség, hogy Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű és méretű telkéhez  juthasson Budapesten. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot és tegyen ajánlatot még ma!   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +36 30 815-2514  ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»