92 m2
269 millió Ft
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület
| Alapterület | 81 m2 |
| Szobák száma | 3 |
|
279.9 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10824191 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Felújított
- Emelet: 2. Emelet
- Bútorozottság: Bútorozott
- Szintek száma: 5
- Komfort fokozat: Dupla komfort
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Budapesten, V. kerület lipótvárosi részén, presztízs értékű lokáción, a Vörösmarty tér közelében a Dorottya utcában, 2. emeleti, 2022-ben igényesen felújított, modern, fiatalos, otthonos, duplakomfortos, 3 szobás lakás keresi leendő tulajdonosát.
A liftes ház 5 szintes, 37 albetétes, amelyek bejárata a körfolyosóról nyílik.
A lakás a tulajdoni lapon 81 nm, valóságban 83 nm - azonban a nagy, 3,4 m-es belmagasság miatt a terei még ennél is tágasabbnak tűnnek.
A LAKÁS ELRENDEZÉSE
A páncélozott biztonsági ajtón belépve az előtérbe érkezünk, ahol praktikusan igény szerint megvalósítható akár a mennyezetig érő előszobabútor is.
Innen nyílik a saját, kádas fürdőszobával rendelkező hálószoba, egy külön zuhanyzós fürdőszoba és az amerikai-konyhás, lichthofra néző kamrával rendelkező nappali- és étkezőrész.
Utóbbi áll összeköttetésben a második hálószobával, amely dolgozó-, gyermek- vagy vendégszobaként is funkcionálhat. A vizes blokkok toalettel vannak ellátva.
A szobák csendesek, mivel ablakai nem az utcára néznek.
A FELÚJÍTÁS ÉS A LAKÁS KÜLÖNLEGESSÉGEI
A műszaki és esztétikai felújítás során új nyílászárókat helyeztek be, amelyek energetikai szempontból is kedvezőbb feltételeket teremtenek.
A stílusos, tokba záródó ajtókat és az ablakokat is egyedileg ide gyártották, a kilincsek nagy része minőségi Olivari ajtókilincs.
A hajópadló magas minőségű, tömör, igényes.
Az ablakok elektromos redőnyökkel vannak felszerelve.
A fürdőszobákban Villeroy & Boch márkájú szaniterek találhatóak.
A közösségi tér és az egyik hálószoba légkondicionált.
A lakás igény szerint akár berendezett, gépesített állapotában is megvásárolható.
A konyha többnyire BOSCH gépekkel ellátott és SMEG kisgépekkel felszerelt. A hűtőszekrény felsőkategóriás SAMSUNG márkájú.
KÖLTSÉGEK
A lakás közös költsége 22.000 Ft, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást.
Ezen felül a gáz kb. 12.000 Ft, az áram pedig 3-5.500 Ft.
Megállapodástól számított akár 1-3 hónapon belül birtokba vehető.
Parkolóhely a közelben bérelhető.
Ideális választás lehet saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT